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economía y pulgadas

La mayor demanda residencial impulsa las ventas de viviendas en Gurugram durante enero-septiembre


El vicepresidente de Anarock, Santhosh Kumar, atribuyó el fuerte aumento en las ventas de viviendas en Gurugram a varios factores, incluido un efecto base más bajo y una fuerte reactivación de la demanda. Los pisos independientes registraron una buena demanda en el mercado de Gurugram, agregó Kumar.

Las ventas de viviendas en Gurugram aumentaron más del triple anualmente a 24,482 unidades durante enero-septiembre de este año debido a una mayor demanda de propiedades residenciales en todas las categorías de precios: asequibles, de ingresos medios y de lujo, según Anarock.

Las ventas de viviendas en Gurugram se situaron en 7.725 unidades en el mismo período del año anterior.

Noida experimentó un aumento del 52 por ciento en las ventas a 5040 unidades en los primeros nueve meses de este año en comparación con las 3315 unidades en el período correspondiente del año anterior, según los datos recopilados por la consultora inmobiliaria con sede en Mumbai, Anarock.

Las ventas en Greater Noida aumentaron un 46 por ciento a 8651 unidades durante enero-septiembre de 2022 desde las 5925 unidades anteriores.

Ghaziabad fue testigo de un aumento del 54 por ciento en las ventas de viviendas a 5395 unidades desde 3510 unidades en el período correspondiente de 2021. Las ventas en Faridabad casi se triplicaron a 2890 unidades desde 1018 unidades.

En general, los datos de Anarock mostraron que las ventas en el mercado de Delhi-NCR se duplicaron con creces a 49.138 unidades durante enero-septiembre de 22.478 unidades en el mismo período del año anterior. Noida, Greater Noida y Ghaziabad están en Uttar Pradesh, mientras que Gurugram y Faridabad son parte de Haryana.

Cuando fue contactado, el vicepresidente de Anarock, Santhosh Kumar, atribuyó el fuerte aumento en las ventas de viviendas en Gurugram a varios factores, incluido un efecto de base más bajo y una fuerte reactivación de la demanda.

«El año pasado, los constructores lanzaron menos proyectos debido a que la demanda disminuyó debido a la pandemia de COVID-19. Este año, ha habido un aumento significativo en la oferta en todos los segmentos del sector de la vivienda, ya sea asequible o de ultra lujo», dijo. .

Los pisos independientes registraron una buena demanda en el mercado de Gurugram, agregó Kumar.

Realty major DLF ha lanzado muchos proyectos que comprenden pisos independientes. M3M Group, Signature Global y Tulip Infratech también lanzaron muchos proyectos de vivienda y lograron buenas ventas.

Pradeep Aggarwal, fundador y presidente de Signature Global, dijo: «Las ventas de viviendas en Gurugram han aumentado considerablemente este año debido a una mayor demanda en todos los puntos de precio y segmentos, ya sean viviendas asequibles o pisos de lujo. Últimamente, los constructores también han lanzado muchos proyectos con mejores ubicaciones y comodidades que atraen a los compradores de viviendas». Signature Global, que se dedica principalmente al desarrollo de proyectos de viviendas asequibles, presentó en julio un borrador de prospecto de pista falsa (DRHP) ante el regulador del mercado SEBI para recaudar 1.000 millones de rupias.

Garvit Tiwari, cofundador de la corredora de propiedades Inframantra, dijo que el mercado de NCR ha registrado fuertes ventas respaldadas por una sólida demanda de los consumidores.

«Hemos sido testigos de un repunte en las ventas debido a una mayor confianza de los consumidores en medio de la reactivación constante de la economía india. La fuerte demanda de los consumidores se manifiesta en forma de fuertes ventas en las categorías asequible y media, así como en el segmento premium. ,» él dijo.

Además de los desarrolladores locales como DLF, M3M y Gaurs Group, hay muchos jugadores del sur y oeste de la India que operan en el mercado de Delhi-NCR. Estos incluyen Godrej Properties, Tata Housing, Prestige Group, Mahindra Lifespace, Birla Estates y Adani Realty.

El mercado de Delhi-NCR también está plagado de muchos proyectos estancados. Más de un lakh de compradores de viviendas están atrapados en tales proyectos.

Grandes jugadores como Unitech, Jaypee Infratech, Amrapali, Ajnara y The 3C Group han incumplido en la entrega de sus proyectos. Muchas empresas también se enfrentan a procedimientos de insolvencia.


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