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economía y pulgadas

Godrej Properties compra un terreno de 18,6 acres en Mumbai por alrededor de Rs 750 millones de rupias


La compañía ha estado comprando terrenos de forma agresiva y directa y también celebrando acuerdos de desarrollo conjunto (JDA, por sus siglas en inglés) con los propietarios de terrenos para crear futuros proyectos de desarrollo.

Godrej Properties ha comprado una parcela de 18,6 acres en Kandivali, en Mumbai, por alrededor de 750 millones de rupias para desarrollar un proyecto de vivienda de lujo.

El viernes, Godrej Properties informó sobre la transacción de la tierra pero no reveló el valor total de la transacción.

Fuentes del mercado y consultores inmobiliarios dijeron que el acuerdo de tierras se cerró en alrededor de 750 millones de rupias.

Godrej Properties, que forma parte del conglomerado empresarial Godrej Group, es una de las principales inmobiliarias del país.

La compañía ha estado comprando terrenos de forma agresiva y directa y también celebrando acuerdos de desarrollo conjunto (JDA, por sus siglas en inglés) con los propietarios de terrenos para crear futuros proyectos de desarrollo.

Según la presentación reglamentaria, Godrej Properties espera ingresos por ventas de alrededor de 7000 millones de rupias de este próximo proyecto de 18,6 acres, que tendría un potencial de desarrollo de alrededor de 3,72 millones de pies cuadrados.

El proyecto comprenderá principalmente apartamentos residenciales premium con espacios comerciales de apoyo.

Godrej Properties destacó que esta es la octava incorporación de un proyecto en lo que va del año fiscal y «lleva el valor de reserva esperado acumulado de los proyectos agregados en el año fiscal 2023 a aproximadamente 16 500 millones de rupias». Godrej Properties había brindado una guía para todo el año de agregar proyectos con un potencial de valor de reserva de Rs 15,000 millones de rupias.

Mohit Malhotra, MD & CEO, Godrej Properties, dijo que este proyecto nos permitirá aumentar significativamente nuestra participación de mercado en Mumbai durante los próximos años.

La compañía se enfoca en cuatro mercados clave: la Región Metropolitana de Mumbai (MMR), Delhi-NCR, Bengaluru y Pune, aunque también tiene presencia en Chennai, Kolkata, Kochi, Ahmedabad, Chandigarh y Nagpur.

Godrej Properties ha establecido un objetivo de reservas de ventas de 10 000 millones de rupias para 2022-23, frente a los 7 861 millones de rupias registrados durante el último año fiscal.

Ya ha registrado un crecimiento del 60 por ciento en las reservas de ventas durante la primera mitad de este año fiscal a Rs 4929 millones de rupias, frente a Rs 3072 millones de rupias en el mismo período del año anterior.

En una entrevista con PTI el mes pasado, el presidente ejecutivo de Godrej Properties, Pirojsha Godrej, señaló que la demanda de viviendas seguía siendo fuerte a pesar de un aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios.

Esperaba sólidas reservas de ventas en la segunda mitad de este año fiscal.

En el frente financiero, Godrej Properties ha informado un aumento del 54 por ciento en la ganancia neta consolidada a Rs 54,96 millones de rupias en el trimestre que finalizó en septiembre de 2022 debido a mayores ingresos.

Su beneficio neto se situó en Rs 35,73 millones de rupias en el mismo período del año anterior.

Los ingresos totales también aumentaron a Rs 369,20 millones de rupias en el segundo trimestre, desde Rs 334,22 millones de rupias hace un año.

(Editado por : Pantalón Asmita)


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