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economía y pulgadas

¿Deberías poner tu casa a la venta esta primavera? 3 pros y contras


Fuente de la imagen: Getty Images

Si ha querido vender su casa pero se ha demorado debido a preocupaciones económicas o relacionadas con la pandemia, puede que sea el momento de seguir adelante. Si bien la pandemia claramente no ha terminado, los expertos en salud parecen optimistas de que estamos llegando a un lugar donde podemos coexistir con COVID-19. Y si bien la inflación puede estar perjudicando financieramente a muchas personas, la economía de EE. UU. está en buena forma desde el punto de vista del desempleo.

Pero, ¿es inteligente prepararse para poner en venta su casa en la primavera? Aunque la primavera es un momento popular para los listados de casas, hay beneficios y inconvenientes de ir por este camino. Aquí están algunos a considerar.

Pro No. 1: La demanda del comprador es fuerte

Ha habido una escasez de inventario de viviendas durante más de un año, y eso ha hecho que los compradores estén aún más desesperados por adquirir propiedades una vez que llegan al mercado inmobiliario. Si pone su casa a la venta esta primavera, es posible que los compradores muerdan rápidamente y le ofrezcan una suma decente de dinero por su casa.

Pro No. 2: Las tasas hipotecarias siguen siendo competitivas

Aunque las tasas hipotecarias son más altas ahora que en cualquier momento de 2021, siguen siendo bastante atractivas desde una perspectiva histórica. Pero no sabemos si las tasas subirán en el transcurso del año. Y los compradores pueden estar ansiosos por firmar hipotecas a corto plazo, antes de que las tasas suban potencialmente.

Pro No. 3: Es un buen momento para mostrar el atractivo exterior

Si ha puesto mucho esfuerzo en el paisajismo y otras características exteriores, la primavera es un buen momento para resaltar eso. Cuanto mejor sea la primera impresión que cause en los posibles compradores, más probable será que no solo obtenga una oferta rápida por su casa, sino también generosa.

Con No. 1: Es posible que vea más competencia

Dado que la primavera es un momento tan popular para poner en venta una casa, es posible que enfrente más competencia local. Por supuesto, eso puede no ser un gran problema este año dado que el mercado inmobiliario generalmente está hambriento de inventario. Pero aún es algo a considerar.

Con No. 2: Las tasas hipotecarias más altas podrían asustar a los compradores

Las tasas hipotecarias han aumentado sustancialmente desde principios de 2022. Si bien podrían seguir aumentando, también podrían volver a bajar, simplemente no podemos decirlo con certeza. Si pone su casa a la venta esta primavera, es posible que algunos compradores duden en seguir adelante porque están esperando para ver si las tasas hipotecarias bajan hacia los niveles de 2021.

Con No. 3: No tendrás mucho tiempo para mejorar tu exterior

Si el exterior de su casa necesita arreglos, ponerlo a la venta esta primavera podría significar dejarle poco tiempo para terminar el trabajo. Ciertos proyectos no se pueden hacer en temperaturas frías. E incluso los que se pueden hacer durante el invierno pueden terminar siendo extremadamente desagradables si los abordas en marzo, antes de que el clima sea más cálido. Tendrás que pensar si ese estrés y esa escasez de tiempo realmente valen la pena.

Incluir su casa en la lista esta primavera podría terminar siendo una sabia elección. Pero también podría terminar siendo una decisión de la que te arrepientas. Considere los pros y los contras cuidadosamente antes de hacer su llamada final.

Una oportunidad histórica para potencialmente ahorrar miles en su hipoteca

Lo más probable es que las tasas de interés no se mantengan en mínimos de varias décadas por mucho más tiempo. Es por eso que tomar medidas hoy es crucial, ya sea que desee refinanciar y reducir el pago de su hipoteca o esté listo para apretar el gatillo en la compra de una nueva casa.

Nuestro experto recomienda a esta empresa que encuentre una tasa baja y, de hecho, él mismo las usó para refinanciar (¡dos veces!).

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